贯彻新发展理念！中建五局匠心打造城市更新样板

4月16日，

中建五局承办中建集团

2021年城市更新业务推进会议在长召开，

研究探索城市更新、老旧小区改造创新模式，

部署开展下一阶段城市更新业务。

中建五局作为中国建筑旗下骨干企业，

近年来紧跟国家政策导向，

积极参与全国各地老旧小区改造业务，

截至目前参与在建的城市更新项目

合同额近200亿元，

总建筑面积近600万平米。

今天小编就带大家了解

中建五局承建的城市更新类示范项目——

广州市目前规模最大的商业旧改项目

广州悦汇城。

几度跌宕，老城化蝶

在老广州的印象里，

广州西湾路这处岭南文化的发源地

早已没了“一湾青水绿，

两岸荔枝红”的气度，

大量水泥制品厂、发电厂的存在，

使这里成为了车多路窄，粉尘飞扬，

噪音不绝之地，30年代，

广州水泥厂就建在这里。

▲水泥厂旧貌

从水泥厂到以鞋具箱包批发为主

的专业市场——财富天地鞋业广场，

再到广州第二大单体购物中心。

多年来，它的身份几经更迭。

▲改造前被搁置的商贸城

2019年6月，

中建五局与广州越秀集团携手

将这个几经跌宕的建筑体

从老旧荒废的鞋业商城摇身一变

成为具有沉浸式体验的现代化商业中心，

该项目的改造被媒体称为

“全国商业改造难度之最”。

▲改造后的悦汇城

广州悦汇城面积达28万平方米、

超过40个足球场大小，

中建五局将其打造成

科技感与美感兼具的“彩蝶”，

实现了它的华丽“蜕变”，

成为荔湾区一道靓丽的风景线。

科学利旧，打造范本

在施工过程中，

面对体量如此大的商业改造，

如何做到科学利旧？

实现最大限度的以改代拆

同时确保各项功能的实现，

对建设团队来说是一个巨大的挑战。

中建五局安装公司通过前期深化设计，

编制专项施工方案，确定了电气、给水、

排水、暖通、消防5个系统利旧思路。

其中，暖通系统实现高度利旧，

在现有基础上作“绣花功”而非翻新重建。

对比新旧系统，暖通利旧率高达90%，

充分实现了建筑的节能升级与智慧改造。

▲沉浸式体验中庭

项目采用360度LED全景式技术，

打造了广州最大的沉浸式体验中庭，

向世人展示着全新的城市商业形象

和生活方式，也彰显着五局创造

大型商业空间改造施工的建设奇迹。

▲改造后的项目内景

2020年9月，

广州市悦汇城盛大开业，

当天即迎来30万市民打卡，

迅速成为广州风靡坊间的“网红”打卡地。

多家媒体报道称：

“它代表的是传统批发专业市场蜕变成

一座现代化地标级商场的经验沉淀，

为未来广州乃至全国的老旧商业改造

提供了一个教科书级的改造范本

和一笔宝贵的经验财富”。

▲广州悦汇城盛大开业

信和天下、敢为人先，

中建五局始终坚持贯彻落实新发展理念，

以高质量惠民项目展现央企担当，

为城市更新发展提供新的思路，

切实为提质量、惠民生贡献五局力量！

供稿丨安装公司

海报丨袁   铭   姜心玥

编辑丨常素杰

审核丨李晓红  廖   婕

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